1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市大宮区
72.3万円/㎡
前年比+50.3%
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ラ・ムエット大宮
埼玉県さいたま市大宮区仲町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
1993年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,761万円
68.3万円/㎡
1,988
3,170
4,352
5,534
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,170万円〜4,352万円
57.6万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ラ・ムエット大宮
3,798万円（69.0万円/㎡）/ 5階 / 55.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,798万円 | 69.0万円 | 5階 | 55.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,980万円 | 72.3万円 | 5階 | 55.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,880万円 | 56.6万円 | 7階 | 50.88㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/08/08 | 2,280万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 46.9万円 | 2階 | 55.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 52.9万円 | 4階 | 50.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/02 | 2,780万円 | 54.6万円 | 4階 | 50.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 56.8万円 | 4階 | 50.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/04 | 2,990万円 | 58.8万円 | 4階 | 50.88㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ラ・ムエット大宮 さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅8分 | 3,798万円 | 69.0万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,269万円 | 52.3万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/13 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,990万円 | 58.8万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/12 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,590万円 | 54.5万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市大宮区では50.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して4.6%割安です。
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1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造